Fiche détaillée

Vente Villa - Toulouse, Haute-Garonne

5 pièces
2 salles de bains
114.47 m²
4 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Toulouse / Lafourguette

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette lumineuse villa T5 de 120 m² sur une parcelle de 300 m². Située dans un secteur résidentiel très au calme, elle est idéalement agencée. En effet, l'entrée donne sur un spacieux séjour ouvert sur une magnifique véranda communiquant sur le jardin. Vous disposerez d'une cuisine séparée et d'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain. Un garage de 24 m² et une allée pour 3 véhicules vous faciliteront le stationnement. Vous aurez tout le confort nécessaire grâce à ses nombreuses prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et portail électriques, puits,jaccuzi. . Classe énergétique F.(un audit énergétique a été réalisé pour la villa qui est à votre disposition sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 680€ et 3 670€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Séjour 23 m²
1 Véranda 20 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques
Puits
Fibre optique
Portail électrique
Spa
Fenêtre PVC
Stores électriques

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 114 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3166.9262988685€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F