Fiche détaillée

Vente Villa - Toulouse, Haute-Garonne

3 pièces
1 salle de bains
75.14 m²
2 chambres

189 000 €

Descriptif du bien

Toulouse / Faculté Jean-Jaurès

En exclusivité dans notre agence, belle opportunité à saisir à 2 minutes à pied du métro et en résidence sécurisée (Villas uniquement). Laissez-vous séduire par cette charmante villa T3/4 de 75 m² au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger de 28 m² donnant sur jardin, cuisine séparée et aménagée (possible US), buanderie et toilettes. A l'étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau + toilettes, dressing et grenier. Cheminée insert. Garage et parking sécurisé. En copropriété sécurisée de 70 villas et de 70 garages. Charges moyennes annuelles de 444€. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

CARACTÉRISTIQUES

1 Buanderie 4 m²
1 Garage Indépendant
1 Terrain 113 m²
1 Grenier 8 m²
1 Dressing 3 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Entrée 3 m²Placard
1 Séjour 28 m²salle à manger
1 Cuisine 10 m²Aménagée
1 Terrasse 14 m²
1 Chambre 10 m²Placard
1 Chambre 11 m²Placard
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Double vitrage
Interphone
Portail électrique
Cheminée
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1652 € / an
Loi Carrez 75.14 m²
Charges de copropriété 444 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 140
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1030€ ~ 1450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr