Vente Maison - Toulouse, Haute-Garonne

Maison quartier Saint-Sernin Toulouse 6 chambres

Toulouse, Saint-Sernin – Maison de ville du XIX? siècle, 6 chambres, cave et grenier

Au coeur du quartier Saint-Sernin, à 5 minutes à pied de la basilique, cette élégante maison de ville du XIX? siècle répartie sur 3 étages (rez-de-chaussée et R+2) conserve tout le charme de l'ancien : parquets, cheminées en marbre à chaque étage, volumes généreux.
Idéale pour une grande famille, elle allie caractère et confort moderne (double vitrage, chauffage au gaz, fibre).

Rez-de-chaussée :

- Séjour en enfilade avec salle à manger et salon (environ 30 m²)
- Cuisine séparée (14 m²)
- WC

1er étage
- 3 chambres (16 m², 15 m² et 9 m²)
- 1 bureau de 5 m², attenant à la chambre de 16 m²
- Salle de bain

2? étage
- 3 chambres (25 m², 14 m² et 12 m²)
- 1 bureau de 8 m², attenant à la grande chambre
- Salle d'eau

Sous-sol et combles
- Cave
- Grenier

Un emplacement idéal pour la vie de famille : Écoles, collèges, lycées et universités à moins de 10 minutes à pied (école publique Nord ou privée Ste Marie de Nevers, Lycée Ozenne ou St Sernin, Université Toulosue Captiole etc...)

Commerces de proximité à deux pas (Carrefour City, fromagerie, pharmacie…).
Ligne Métro B à 5mn à pieds (Compans Caffarelli) et arrêt de bus devant la maison.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
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