Vente Maison - Toulouse, Haute-Garonne

MAISON NEUVE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 155 M2

SAINT SIMON - 31100 - TOULOUSE

À proximité des écoles, des commerces et des routes principales. Dans une résidence fermée et sécurisée au coeur d'un environnement calme, végétal et agréable.

Maison neuve d'une surface habitable de 87m2 avec terrasse de 9m2, jardin de 155m2 et 2 places de stationnement et box à vélo.
Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec salon séjour traversant, cuisine, un WC et cellier. À l'étage 3 chambres très lumineuses dont une qui dispose de sa salle d'eau privative et une salle de bains avec WC.

Tous les avantages d'acheter un logement neuf :

Bénéficiez de prestations de qualité : maison connectée, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, alarme, carrelage en 60x60 au RDC, parquet dans les chambres, un emplacement machine à laver est prévu, cuisine équipée avec meubles de rangement, plaque de cuisson 3 feux, hotte aspirante, emplacement four, lave vaisselle et frigo prévu. Porte coulissante qui fait la séparation entre le coin jour et le coin nuit qui permet un gain d'espace.

Faible consommation énergétique grâce à des matériaux de qualités et une bonne isolation du logement.

Aucuns travaux à prévoir et plusieurs garanties (de parfait achèvement, biennale et décennale).

Un financement avantageux dans une période où les taux d'intérêts sont en hausse, possibilité de financer une partie du projet par un prêt à taux zéro sous-respect de certaines conditions.

Des frais de notaire réduit à environ 3% du prix d'achat.

Enfin, au sein de la résidence, des logements individuels et un petit collectif de faible hauteur avec une toiture en tuile et des façades alternant un enduit de teinte blanche et des pignons de brique de teinte rouge.

DPE : B 52 / GES : B 10
Estimation des coûts de consommation entre 442 et 598 €, indice des énergies base 2021.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Résidence de 13 lots.
Charges de copropriété d'un montant de 1500 € / an.