Fiche détaillée

Vente Maison - Toulouse, Haute-Garonne

8 pièces
3 salles de bains
178 m²
6 chambres

849 000 €

Descriptif du bien

Maison 6 chambres avec jardin et piscine

Rare à la vente - Grande maison familiale avec jardin et piscine - Quartier La Terrasse / Côte Pavée.

Découvrez cette belle maison familiale de 178m², nichée au cœur d'un lotissement calme et résidentiel à La Terrasse. Un emplacement privilégié, à proximité des écoles commerces et transports.
L'espace, la lumière et le confort pour toute la famille.

Sur une parcelle de plus de 700m², cette maison propose des volumes rares, parfaitement adaptés à la vie d'une grande famille :

- Un séjour lumineux de 46m², baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle
- Jusqu'à 7 chambres possibles, réparties entre un étage intermédiaire ( 2 chambres + un bureau + une salle de bain ) et un premier étage ( 4 chambres, 2 salle d'eau, un toilette séparé ).
- Un sous sol avec un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement.

Un extérieur à vivre pleinement.
Le jardin, sans vis à vis direct, accueille une piscine (liner en cours de remplacement).
L'environnement est calme, arboré et préservé.

Les + :
- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité.
- Climatisation, double vitrage et isolation.
- Volumes généreux.
- Emplacement stratégique dans une rue paisible.
- Travaux récent : pompe à chaleur (2022), double vitrage (2021), clôture (2019), faitage toit (2019).

Ne manquez pas cette opportunité unique !

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 500 m²
1 Terrasse
1 Palier 1 m²
1 Hall d'entrée 7 m²Carrelage - tapisserie
1 Pièce de vie 50 m²Carrelage - tapisserie - cheminée - corniche - baie vitrée accès terrasse
1 Cuisine 14 m²Carrelage - tapisserie - cuisine équipée meubles haut et bas - baie vitrée accès terrasse - placard encastré
1 Toilettes 3 m²Carrelage - faïence - toilette suspendu - lave main
1 Garage 46 m²Béton - portail manuel
1 Couloir 3 m²Carrelage - tapisserie
1 Salle de bains 5 m²Carrelage - faïence sur tous les murs à 1m80 de hauteur - baignoire - douche - un meuble vasque - sèche serviette
1 Chambre 11 m²Stratifié - tapisserie - placard encastré
1 Chambre 11 m²Stratifié - tapisserie
1 Bureau 10 m²Stratifié - tapisserie - placard encastré
1 Couloir 10 m²Carrelage - tapisserie - deux placards encastrés
1 Chambre 11 m²Stratifié - tapisserie
1 Chambre 11 m²Stratifié - tapisserie - placard encastré
1 Chambre 11 m²Stratifié - tapisserie - placard encastré
1 Chambre 11 m²Stratifié - tapisserie
1 Salle de bains 5 m²Carrelage - faïence 1m80 de hauteur sur tous les murs - deux meubles vasque - meubles rangement fixe - baignoire - douche - sèche serviette - deux fenêtres
1 Toilettes 1 m²Carrelage - tapisserie - accès combles
1 Salle de douche 3 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

816 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.04% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3330 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1910€