Toulouse (31000)
Villa 83 m² 4 pièces / 3 chambres
198 000 €RÉF : 8605MàJ : 08/10/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Toulouse, Haute-Garonne 20 rue Aristide Maillol
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 88.83 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
A VENDRE - Mirail Université
A VENDRE MAISON T5 au pied du métro Mirail Université
Dans une copropriété clôturée, sécurisée et au calme, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 90m².
Au rez-de-chaussée se trouve :
Une entrée avec placard, un WC séparé, une buanderie, un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir).
A l'étage vous trouverez :
3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
Les plus : Une petite cour à l'avant de la maison (29m²) ainsi qu'un agréable jardin intimiste à l'arrière (57m²) seront vous séduire.
La maison possède également un box.
La maison a été rénovée en 2021 : isolation des combles, remplacement de toutes les menuiseries (dont porte d'entrée), mise en place de volets roulants solaires et électriques, installation d'une VMC et d'ue pompe à chaleur air/air (1 split pour le RDC et 1 split à l'étage)
.
Travaux de rénovation à prévoir : rafraîchissements murs et sols, cuisine/salle de bain à moderniser et électricité à revoir.
La copropriété se trouve à proximité immédiate des commerces, du métro et de l'accès au périphérique.
Prix : 212 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (8,7%)
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６ ６７ ３１ ４７ １６】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Mezzanine 2 m²
- 1 Séjour 30 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8.72% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 680 € / an
- Charges de copropriété 328 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 790€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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