Vente Maison - Toulouse, Haute-Garonne

BOURRASSOL, Maison de ville T5 de 132m²

TOULOUSE-BOURRASSOL, Maison 5 pièces avec jardinet sur 2 niveaux, entièrement refaite à neuf dans un style contemporain, développant une surface de 132m² (102 m² de surface habitable)
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour avec accès à une cour végétalisée donnant sur rue, un WC et une salle de bain, ainsi que 2 chambres. L'escalier en bois qui mène au second niveau a été pensé pour optimiser les espaces avec des rangements sur mesure.
A l'étage nous retrouvons 2 chambres supplémentaires avec chacune 2 salles d'eau avec WC et espaces de stockage sous combles.
Située dans le quartier prisé de Bourrassol-Casselardit, cette demeure bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en profitant de la proximité immédiate des commodités :
Commerces de proximité, Halles de la cartoucherie, écoles et transports accessibles à pied.
Accès rapide aux axes principaux et au centre-ville de Toulouse.


Prix: 424 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 400 000 €
Honoraires agence: 24 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : non

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 206 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 69 kWh/m²/an.