Vente Maison - Toulouse, Haute-Garonne

Côte Pavée, Maison T7 avec piscine au calme, sans vis-à-vis

Toulousaine années 30 (rénovée), sur 2 niveaux, de 180m2 habitables avec 6 chambres et 3 points d’eau, sur un très beau terrain clos et arborée de 510m2 au calme et sans vis-à-vis.

Maison située dans un environnement familial et résidentiel à proximité des transports en commun et des établissements scolaires de la Côte Pavée.
Accès simple et rapide au centre-ville et au périphérique.

En rez-de-chaussée : 1 grande entrée, 1 pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 1 salle cinéma équipée et insonorisée (pouvant faire office de grande chambre), 1 chambres et 1 salle d’eau avec WC.
A l’étage : 1 salle de bain, 1 WC indépendant, et 4 chambres (dont une suite parentale de 30m2 avec grand dressing, salle d’eau et WC).

Jardin sur l’arrière au calme sans vis-à-vis, avec piscine au sel (4m x 8m, chauffée) et terrasse couverte attenante (15m2).
Possibilité de garer à minima 2 véhicules dans la cour sur l’avant la maison.
Très bonne isolation thermique (DPE C), doubles vitrages.
Climatisation, volets électriques, portail automatisé.

Produit rare et très recherchée.

Taxe foncière : 2 505€
DPE : C (CE - 139) - B (GES - 8)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1656€ et 2240€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier complet sur demande.

995 000 Euros - Honoraires (inclus) à la charge du vendeur - Exclusivité DOMICILIUM