Vente Maison - Blagnac, Haute-Garonne

Superbe Maison Ancienne de 435 m² sur joli Terrain de 1049 m² avec piscine.

RARE - A seulement 20 minutes de Blagnac, sur la commune de Grenade - Notre Agence vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée d'une surface de 435 m2 habitables située à deux pas de la bastide.
Passé une superbe entrée, en rez-de-chaussée, le bien propose un salon avec cheminée, une magnifique pièce salle à manger de 60 m² avec verrière à couper le souffle, trois chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un cellier et des toilettes.
Accessible par deux escaliers, l'étage se compose d'une rochelle, d'une salle de jeux, de quatre chambres dont une suite avec dressing, de deux salle de bains, de toilettes et de nombreux rangements.
Le tout entièrement rénové avec goût et respect du charme de l'ancien: parquets massifs, tomettes d'origine, poutres, cheminées en briques foraines, carreaux de ciments ...
Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et un poêle à bois, la toiture et la charpente ont été entièrement refaites.
Côté extérieurs, la maison dispose d'un joli terrain clos d'environ 1000 m² avec piscine.
Une terrasse à l'abri des regards donne accès à un jardin élégamment fleuri et arboré (nombreux fruitiers, rosiers anciens) avec piscine 12m par 4m !
Les différentes entrées de cette superbe propriété permettent d'envisager différents projets familiaux et/ou professionnels. Coup de cœur assuré !
PRIX: 805 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires: 780 000 €
Honoraires charge acquéreur: 3,2 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2010 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.