Vente Villa - Toulouse, Haute-Garonne

LA TERRASSE, Villa T6/7 de 180 M² habitables + dépendances

TOULOUSE-LA TERRASSE, au N° 32 rue Martini, jolie villa de 180 M² habitables + dépendances au sous-sol.
Sur une parcelle arborée de 721 M², jolie villa surplombant la cité de l'espace, composé d'une belle entrée , d'un séjour très lumineux avec cheminée exposé Sud Ouest, d'une cuisine séparée et aménagée avec une arrière cuisine donnant accès à une terrasse très intimiste sur arrière de 30 M, 2 chambres, 2 salles de bains avec WC et un WC séparé invité.
Une mezzanine avec 3 espaces (chambre, bureau, bibliothèque...) , puis un espace en demi sous sol comprenant un sauna, une salle de jeu / TV, une chambre d'ami avec sa salle d'eau et Wc,
Cette villa est idéale pour une famille, et s'adapte de part ses nombreux espaces au télétravail.
Prévoir un rafraichissement.
A proximité des rocades, établissements scolaires, dans un cadre arboré et résidentiel.
Prix du bien: 754 000 € H.A.I (honoraires agence inclus)
Prix du bien hors honoraires agence : 725 000 €
Honoraires agence: 29 000€ TTC charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/01/2020
Classification DPE: C (109 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2348 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr