
CRAMPEL-SAOUZELONG, villa d'architecte T5/6 de 233 M² sur une parcelle de 640 M² avec jardin, terrasses et piscine. Au calme, avec un esprit très intimiste et aéré avec de beaux volumes et un spacieux séjour salle à manger de 77 M² parqueté et très lumineux et ce superbe escalier distribuant les espaces chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain aux étages. Grand sous-sol de 80 M² idéal salle de jeux, de sport..... De nombreux rangements, et une grande fonctionnalité avec une cuisine équipée et sa buanderie attenante. 4 chambres en totalité (3 à l'étage et 1 au rdc + une pièce de jeux de 30 M² pour être la 5 ème chambre si besoin).Parking pouvant accueillir 2 véhicules. IDEAL FAMILLE. A proximité des bus, commerces, jardin des plantes, à 10 mn à pied du métro St Michel. Bien rare à venir découvrir!
Prix: 895 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 860 000 €
Honoraires agence: 35 000 € TTC charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 104 kWh/m²/an.
Quelques photos ont été modifiées par L'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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