Fiche détaillée
Vente Villa - Toulon, Var
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 165 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Villa 6 p 165 m2 proche mer, MOURILLON - LAMALGUE
A proximité des plages et des commerces dans un quartier prisé et au calme, belle villa des années 30 en pierre de taille, confortable et lumineuse.
L'étage dispose d'1 hall d'entrée distribuant un espace salon avec cheminée avec insert, une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande pièce de vie sur patio méditerranéen. Une grande chambre, une salle de bains, un wc et une terrasse de 18 m2 complètent ce niveau. Belles hauteurs sous plafond, fenêtres double vitrage avec volets électriques, toiture isolée et façade en très bon état.
Le Rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC ainsi qu'une grande buanderie. Une partie de ces espaces peuvent également convenir pour une profession libérale ou constituer une source de revenu locatif (équivalent d’un grand studio de 35 m2), grâce à la possibilité d’isoler totalement une partie de sa surface du reste de la maison, et disposant d’une entrée privative discrète et autonome.
Garage de 23 m2 directement relié avec l'intérieur de la maison.
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salon 23 m²
- 1 Salle à manger 13 m²
- 1 Cuisine américaine 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de réception 27 m²
- 1 Patio 23 m²
- 1 Terrasse 18 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage 23 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Buanderie 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 162.35 m²
- Taxe foncière 1700 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2513€ ~ 3401€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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