Fiche détaillée

Vente Maison - Toulon, Var

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 86 m²
  • 3 chambres
380 000 €
Vente Maison Toulon
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Descriptif du bien

Maison plain-pied – Les Bonnes Herbes – 86 m² habitables – Parcelle 760 m²

Maison des années 60 située dans le quartier des Bonnes Herbes. Le bien développe 86 m² habitables de plain-pied, incluant la véranda. La parcelle, d’environ 760 m², est arborée et issue d’un détachement parcellaire. L’environnement est calme et l’exposition favorable.

L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’un salon de 16,53 m² avec climatisation et d’une cuisine de 8,24 m² prolongée par une arrière-cuisine de 8,90 m². La véranda aluminium de 9,12 m², orientée sud-est, est intégrée à la surface habitable.

La partie nuit regroupe trois chambres de 9,15 m², 9,07 m² et 12,09 m², une salle d’eau et un WC séparé. Le dégagement permet l’accès aux combles.

Les extérieurs comprennent une cuisine d’été de 14 m² avec barbecue et four à pizza, ainsi qu’un atelier de 10,63 m² avec porte coulissante. Le terrain est plat et végétalisé.

Les équipements incluent le chauffage central au gaz, une chaudière de 2005, des climatisations et des menuiseries aluminium et bois.

Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²Porche 3 marches pour accéder au palier
  • 1 Séjour 17 m²climatisation réversible, baie vitree au sud donnant sur le balcon
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 9 m²Arrière cuisine : chaudière gaz de ville chauffe-eau électrique /
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²vitrage double, fenêtres Bois
  • 1 Chambre 9 m²Tapisserie au murs
  • 1 Chambre 13 m²Climatisation ancienne , deux placards
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Terrain 760 m²
  • 1 Cuisine d'été 14 m²Barbecue et four à pizza
  • 1 Balcon
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Barbecue

Charges et Honoraires

  • 361 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2600€

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