Vente Maison - Toudon, Alpes-Maritimes

Maison 7P - Toudon

Grande maison de maçon avec vue panoramique

Vous rêvez d'espace, de calme absolu et de nature pour votre famille, tout en restant proche de votre lieu de travail ?

Située à seulement 35 minutes de la zone d'activités de Carros et 50 minutes de Nice Ouest, découvrez cette magnifique maison de maçon traditionnelle de 240 m² habitables. Nichée sur un superbe terrain baigné de soleil, elle offre une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.

Une habitation principale spacieuse et lumineuse de 131 m² :


- Un superbe séjour chaleureux avec sa cheminée, idéal pour les soirées en famille.
- Une grande cuisine indépendante avec cellier.
- Deux grandes chambres (19 et 20m²), un bureau et de nombreux rangements intégrés.
- Une salle de bain et un WC indépendant.

Le plus : la cuisine et le séjour s'ouvrent directement sur une très belle terrasse et un jardin plat doté d'une cuisine d'été, l'idéal pour profiter des soirées provençales.


Appartement indépendant de 109 m² :
- 4P avec grand séjour de 48 m² et trois belles chambres (12, 14 et 17 m²)
- Accessible par un escalier intérieur ou par une entrée totalement indépendante, cet espace à finaliser selon vos goûts dispose de sa propre terrasse.

Idéal pour recevoir la famille, offrir de l'indépendance à un adolescent ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel).

Dépendances et extérieur :

- Un immense garage de plain-pied de 75 m² avec dépendances : parfait pour les bricoleurs, un artisan ou pour stocker des véhicules.
- Un terrain permettant d'aménager un potager et des espaces de jeux pour les enfants.

Une maison unique, robuste, spacieuse et pleine de charme. Le compromis parfait entre vie professionnelle active et qualité de vie au vert.


Taxes foncières : 1 419€/an.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4 650€ et 6 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.