Fiche détaillée

Vente Maison - Tornac, Gard

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 165 m²
  • 4 chambres
750 000 €

Descriptif du bien

Villa de charme avec gite, piscine et vue sur les vignes

TORNAC Située au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique villa de plain-pied de 133 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue imprenable sur les vignes.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. La maison principale dispose de deux grandes suites parentales, offrant chacune salle d’eau ou salle de bain privative, pour un confort optimal au quotidien.

Un gîte indépendant avec cuisine équipée, séjour, deux chambres et deux salles d'eau vous permettra d’accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière.

À l’extérieur, le terrain de 2011 m², entièrement arboré d’oliviers, invite à la détente. Exposée plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement idéal. Une piscine parfaitement intégrée au paysage vous promet d’agréables moments en famille ou entre amis.

Aucun travaux à prévoir : la propriété est en parfait état et offre des prestations de qualité. L’ensemble a été pensé pour un style de vie paisible, confortable et fonctionnel.

📍 Secteur recherché – Cadre bucolique et calme absolu à 30 minutes d'Alès, 50 minute de Nîmes et 1h de Montpellier. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine équipée 26 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Pièce de vie 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2084 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1499€ ~ 2029€

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DIAGNOSTICS

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