Tonnay-Charente (17430)
Maison 165 m² 7 pièces / 5 chambres
436 800 €RÉF : 580MàJ : 30/08/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Tonnay-Charente, Charente-Maritime
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 147 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale– 4 chambres – grand jardin arboré
À Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison familiale de 147 m², non mitoyenne, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 390 m².
Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 74 m² avec insert, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
À l’extérieur : un beau terrain clos, un patio, des dépendances à restaurer et un garage/arrière-cuisine de 19 m².
Maison spacieuse, conviviale et pleine de potentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Une visite s’impose pour vous y projeter !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dépendance 26 m²
- 1 Garage 19 m²
- 1 Patio 8 m²
- 1 Terrasse 63 m²
- 1 Terrasse 28 m²
- 1 Terrain 1390 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Salon 52 m²
- 1 Salle de jeux 11 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Chambre 10 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1158 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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