Vente Maison - Tiranges, Haute-Loire

Maison en pierre de 187 m²

Située à 20 minutes de basse en basset Découvrez cette belle maison en pierre de 187 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 3 596 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Située à Tiranges, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.
La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours.
L’étage accueille quatre chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.

Une dépendance attenante vient compléter l’ensemble et laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de réception ou aménagement complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain paysager avec terrain de pétanque et d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les atouts de ce bien sont nombreux : raccordement au tout-à-l’égout, prise pour voiture électrique déjà installée, environnement calme et préservé.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2 950 € et 4 040 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris).

Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et tourné vers la nature.

Et si cette maison devenait votre nouveau havre de paix ?
Je serai ravie d’en parler avec vous et de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866383 statut EI) au 06 37 67 43 54 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info www.liberation24immo.

Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr