Vente Maison - Thyez, Haute-Savoie

Maison Thyez 120m² - 1026m² - THYEZ

Située sur la commune de Thyez (74300), venez découvrir cette maison de 120m² habitables pour 200m² utiles à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Cette maison construite en 1960 repose sur un terrain de 1026m2 et se compose comme suit :

Au sous sol
Un garage de 23m², une buanderie de 15m², un cellier de 8m², une cave de 14m² et un garage indépendant de 35m².

Au rez de jardin
Une cuisine semi équipée de 13m², un séjour de 12m² donnant accès a un grande terrasse en expo SUD de 41m², un salon de 14m² avec balcon, une première chambre de 11m², une salle de bain de 4m² et un WC séparé

Au 1er étage
Une seconde chambre de 11m² avec un espace réduit de 11m² sous combles, une troisième chambre de 13m², une quatrième chambre de 11m² et une pièce de 9m² sous combles.

En annexe
Une dépendance pouvant servir d'abris de jardin / poulailler située dans le jardin à l'arrière.

Côté technique :
- chauffage et production d'eau chaude au fioul
- assainissement tout à l'égout (pompe de relevage pour l'évacuation de l'évier de la cuisine, machine à laver et bassin dans la cave)
- terrain clos et arboré de 1026m²
- la toiture et la façade ont été rénovée en 1997

Plus d'informations et prise de rdv par téléphone :)

Niveau de consommation énergétique : G - 471
Niveau émission des gaz à effet de serre : G - 148
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960€ et 8 130€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

Attention logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr