Fiche détaillée

Vente Maison - Thury, Yonne

6 pièces
2 salles de bains
124.5 m²
2 chambres

95 000 €

Descriptif du bien

Maison de campagne en Puisaye Forterre

Venez découvrir cette charmante maison de 124 m² en Puisaye-Forterre, idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, la proximité des commodités essentielles sont un vrai plus.

Avec ses 2 chambres et 2 salles d'eau. La cuisine équipée, le salon, la salle à manger et le bureau offrent des espaces de vie fonctionnels. En prime, un grenier et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

Profitez de 4 parcelles de terrain pour un total de 1 415 m², dont 2 attenantes à la maison, parfaites pour vos projets extérieurs, et les 2 autres situées en face pour plus de flexibilité.
Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, et dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 19 m²
1 Salon 15 m²
1 Salle à manger 12 m²
1 Chambre 32 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Terrain 1415 m²
1 Palier 7 m²
1 Chambre 17 m²a gauche
1 Bureau 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Placard 2 m²pièces de rangement
1 Grenier 11 m²

Double vitrage
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

87 000 € Honoraires d'agence non inclus
9.2% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 730 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3430€