Thouars (79100)
Maison de ville 67 m² 3 pièces / 2 chambres
74 520 €RÉF : 224028MàJ : 27/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Thouars, Deux-Sèvres
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 34 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Investissement locatif dans Thouars
Au coeur du quartier Saint-Médard, petite maison parfaite pour un investissement locatif
Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec coin cuisine, toilettes et coin rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse, salle de douche avec toilettes. Au second étage, une pièce complémentaire peut être réalisée dans le grenier.
Surface du bien: 35 m²
Prix du bien: 56160 euros
Prix du bien hors honoraires: 52000 euros
Honoraires TTC 8% du bien soit 4160 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact: Gonord Immobilier à Thouars. Rodolphe Gonord
Consommation énergétique primaire: 318 kwh/m²/an
GES: 10 kwh/m²/an
Consommation finale: 138 kwh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 900 et 1260 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques: www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 17 m²cuisine équipée ouverte
- 1 Toilettes 3 m²toilettes et ballon d'eau chaude
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²cabine de douche, vasque, bidet, toilettes
- 1 Grenier
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 52 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8% ( 4 160 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 480 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1260€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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