Fiche détaillée

Vente Maison - Thouars, Deux-Sèvres

4 pièces
1 salle de bains
89 m²
2 chambres

198 220 €

Descriptif du bien

Maison de plain‑pied moderne de 2016 classé A, 2 chambres et 1 bureau

Découvrez ce plain‑pied récent et lumineux, construit en 2016, offrant un confort moderne.

La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon séjour, poêle à granulés de 2025 et clim réversible de 2020, buanderie.

Côté nuit : 2 chambres et 1 bureau pouvant aussi servir de chambre ainsi qu’une salle de douche équipé d’une vasque avec sèche-serviette, toilettes séparé.

Le garage dispose d’un portail électrique.

À l’extérieur, sur la terrasse vous profitez d’un terrain entièrement clos, arboré, et sécurisé par un portail électrique avec interphone. Le bien est vendu équipé d'un robot de tonte et d'un store banne électrique.

La maison est équipée de volets électriques avec programmation Somfy.
Des équipements récents et modernes, prêts à être utilisés dès votre installation.

Un bien moderne, propre, sans travaux, idéal pour une installation immédiate !

Surface : 85m2
Prix du bien : 198 2200 €
Prix du bien hors honoraires: 187 000 €
Honoraires TTC : 6% du prix du bien soit 11 220 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Pièce de vie 25 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Bureau 8 m²
1 Couloir 5 m²
1 Terrain 892 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Poêle à granulés
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Accès PMR

Charges et Honoraires

187 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 11 220 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 824 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 539€ ~ 729€