Fiche détaillée

Vente Maison - Thouaré-sur-Loire, Loire-Atlantique

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 130 m²
  • 5 chambres
464 000 €
Vente Maison Thouaré-sur-Loire
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Descriptif du bien

Maison familiale Thouare Sur Loire au calme proche écoles et parc

Thouaré-sur-Loire , Maison familiale de 130 m², 5 chambres dont 1 au RDC, bureau et deux garages, un jardin arboré clos et le calme à proximité des écoles !

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un salon-séjour traversant très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC apportent un vrai confort au quotidien.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs, atelier. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 830 m², entièrement close et arborée, d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol. Le store banne installé en 2024 permet de savourer les beaux jours à l'ombre.
Deux garages attenants offrent de nombreuses possibilités de rangement pour les vélos, les outils et les équipements de toute la famille.

Contactez Thouaré Immobilier pour découvrir votre futur lieu de vie, Sylvie Deniaud au 06.20.40.68.32, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°993516970 (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 830 m²
  • 1 Salle de bains

Charges et Honoraires

  • 450 005 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.11% ( 13 995 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2110€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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