Fiche détaillée

Vente Maison - Thouaré-sur-Loire, Loire-Atlantique

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 102 m²
  • 3 chambres
199 500 €
Vente Maison Thouaré-sur-Loire
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Descriptif du bien

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE....
🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – AUX PORTES DE NANTES

Vous recherchez le confort d’une maison au prix d’un appartement ?
Cette charmante maison à usage d’habitation, située dans une petite copropriété calme, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur.

Composition :

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, dégagement, WC, buanderie, chambre parentale avec salle de bains

Étage : deux chambres, salle de bains avec WC

Extérieur : belle terrasse d’environ 31 m² et jardin privatif d’environ 200 m²

Superficie privative (loi Carrez) : 102,62 m²

đź’ˇ Un bien rare sur le secteur !
Une maison avec jardin au prix d’un appartement, idéale pour un jeune couple souhaitant s’installer ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.

📍 Emplacement privilégié, aux portes de Nantes, dans un environnement paisible et recherché.

🔥 Superbe rentabilité locative et prix au m² défiant toute concurrence.
👉 À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Jardin 200 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 DĂ©gagement
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • CheminĂ©e
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 500 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Loi Carrez 102.62 m²
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021, 2022 et 2023 : 1450€ ~ 2000€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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