Thouaré-sur-Loire (44470)
Maison 123.65 m² 7 pièces / 4 chambres
470 000 €RÉF : FD3508MàJ : 10/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Thouaré-sur-Loire, Loire-Atlantique
- 7 pièces
- 140 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison Thouare Sur Loire 6 pièce(s) 140 m2
Emplacement n°1 sur la commune !!!
Rénovée avec goût et idéalement située : proximité à pied du centre-ville, des commerces et des transports (le TER relie Nantes en 7 minutes), cette maison situé dans une impasse au calme s'ouvre sur une entrée avec placard distribuant un grand salon-séjour traversant avec son poêle séparé par une jolie verrière de la cuisine récente. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Un grand garage et une buanderie attenante complètent cet ensemble. On peut aisément imaginer transformer ce garage en une suite parentale, permettant ainsi une vie de plain pied.
Le tout est entouré par un grand jardin, équipé d'un cabanon permettant de stocker le matériel nécessaire à l'entretien.
Ce bien à une consommation énergétique faible, avec son DPE C.
Pour programmer une visite contactez François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CARACTÉRISTIQUES
- 5 Chambres
- 1 Terrain 649 m²
Charges et Honoraires
- 409 996 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.44% ( 18 204 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1700€ ~ 2360€
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