Fiche détaillée

Vente Maison - Thouaré-sur-Loire, Loire-Atlantique

  • 3 salles de bains
  • 175 m²
  • 6 chambres
317 200 €

Descriptif du bien

🏡 VOTRE FUTURE GRANDE MAISON À PRIX IMBATTABLE

🏡 VOTRE FUTURE GRANDE MAISON À PRIX IMBATTABLE
MON RÊVE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à proximité de Nantes : deux maisons pouvant être réunies pour créer une magnifique longère de 175 m² habitables, le tout sur une parcelle de 500 m².

👉 Le bien se compose de deux logements indépendants (parfait pour grande famille, activité locative ou regroupement familial), avec la possibilité de les réunir facilement pour une grande maison spacieuse et confortable.

🏠 Logement 1 – 75 m² :
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour lumineux, dégagement, salle d'eau, lingerie

Étage : Palier, 2 chambres

🏠 Logement 2 – 100 m² :
Rez-de-chaussée : Cuisine, salon chaleureux avec cheminée, dégagement, WC, lingerie, suite parentale avec salle de bains privative

Étage : Palier, bureau ou chambre, chambre, salle de bains

💡 À retenir :

Surface habitable totale : 175 m²

Potentiel d’aménagement important

Terrain de 500 m² environ

Environnement calme, à deux pas de Nantes

✨ Un projet de vie idéal pour ceux qui rêvent d’espace à un prix défiant toute concurrence.

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez MON RÊVE IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🔎 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 14 m²LOGEMENT 1
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2710€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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