Thonon-les-Bains (74200)
Maison 225 m² 9 pièces / 6 chambres
1 145 000 €RÉF : EV1-1425MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie
- 10 pièces
- 3 salles de bains
- 251 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Maison de caractère
Nichée dans un carré de nature à Thonon les Bains, idéalement située, à deux pas des commodités et des grands axes (gare SNCF, embarcadère CGN, contournement...) ; Venez découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme !
Avec plus de 250 m2 agencés sur 3 niveaux d'habitation, cette maison familiale vous offrira tout le confort nécessaire à la vie quotidienne :
*Grand séjour ouvert sur une magnifique véranda
*6 à 7 chambres (dont 3 avec Balcon)
*Pièces d'eau à chaque niveau !
*Espaces personnalisables :
pour louer ou accueillir vos proches sur de longs séjours
*Sous-sol complet avec Caves, buanderie et chaufferie
*Jardin paysagé avec jacuzzi
*Parking pour 5 à 6 véhicules
N'attendez plus pour venir visiter : Appelez Raphaël Asseray votre conseiller en immobilier !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 11 m²
- 1 Séjour 39 m²
- 1 Véranda 18 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Salon 13 m²
- 1 Hall 15 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Salle de bains 11 m²
- 1 Hall 10 m²
- 1 Kitchenette 10 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Sous-sol 75 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Jacuzzi
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Coffre-fort
- Portail électrique
- Terrain de jeux
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2571 € / an
- Charges 2760 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2897€ ~ 3360€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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