Thonon-les-Bains (74200)
Appartement 85.46 m² 4 pièces
438 500 €RÉF : 82619475MàJ : 22/11/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 104 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAISON A VENDRE - THONON PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE
Idéalement situé dans le secteur de Crête, une jolie maison de ville des années 50 comprenant 2 appartements :
Au rez de jardin, un appartement de 60 m² disposant d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre, un toilette et une salle de douche.
Au rez de chaussée, un appartement disposant d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et toilette.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, une cave, une chaufferie et un atelier.
De nombreux travaux sont à prévoir.
Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à THONON LES BAINS
DPE réalisé le 27/06/2025
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8 960 € et 12 190 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Terrain 961 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Salon 16 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Appartement 45 m²T2 INDEPENDANT CUISINE/SALON , 1 CH, SDB TOILETTE
- 1 Buanderie
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salon 17 m²
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1239 € / an
- Loi Carrez 104 m²
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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