Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

5 pièces
1 salle de bains
135 m²
4 chambres

459 000 €

Descriptif du bien

Thonon-les-bains - Maison de ville secteur Crête!

En exclusivité chez IMMOPUR!

Thonon-les-bains, secteur Crête - Maison de ville de 135 m² avec terrain de 540 m²!

Cette maison de 135 m² au grand potentiel offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités (gare, écoles, bus…).

Ses atouts principaux :

✔ Grande cuisine lumineuse à rafraîchir, parfaite pour les amateurs de convivialité.

✔ Salon chaleureux avec cheminée et salle à manger attenante.

✔ À l’étage : 4 chambres dont une spacieuse chambre parentale, offrant la possibilité d’être transformée en suite avec salle d'eau privative.

✔ Salle de bains avec douche et baignoire, à moderniser selon vos envies.

Un extérieur agréable et fonctionnel

✔ Terrain de 540 m² aménagé en terrasses, offrant deux espaces extérieurs avec différentes orientations, parfaits pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

✔ Grand garage, cave et chaufferie.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Séjour 40 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 23 m²
1 Terrasse 50 m²
1 Garage 27 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de jeux 12 m²
1 Atelier 6 m²
1 Terrain 540 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Vide sanitaire
Clôture
Alarme incendie
Fibre optique
Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

440 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.32% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1266 € / an
Charges 2000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4489€ ~ 6075€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr