Fiche détaillée

Vente Maison - Thomery, Seine-et-Marne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 121 m²
  • 3 chambres
378 000 €
Vente Maison Thomery
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Descriptif du bien

THOMERY PROCHE FONTAINEBLEAU ENTRE LA SEINE ET LA FORET UNE RAVISSANTE MAISON DE CARACTERE 121 M² JARDIN 756M

THOMERY (6 km de Fontainebleau). Village de charme avec commerces, écoles maternelle et primaire, et gare reliant Paris en 50 minutes. Élu en 12eme position parmi "Les Villages préférés des Français 2024" émission de Stéphane Bern.

Cette MAISON DE 121 M² HABITABLES avec un JARDIN CLOS DE 756 M² est idéalement située dans l'une des rues les plus prisées du village, à proximité immédiate de la SEINE, de son PORT RÉPUTÉ, et de la FORÊT.

Elle propose, au rez-de-chaussée, une ENTRÉE, une CUISINE AMÉNAGÉE, un SALON AVEC CHEMINÉE, et une SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. Au premier étage, un PALIER dessert un BUREAU et une CHAMBRE AVEC PLACARDS ET ESPACE DRESSING.
Au deuxième étage, une GRANDE PIÈCE est à aménager selon vos inspirations et besoins, offrant la possibilité de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES.
GARAGE ET CAVE

Caractéristiques techniques : CHAUFFAGE GAZ AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET ÉLECTRIQUE AUX ÉTAGES, HUISERIES SIMPLES ET DOUBLE VITRAGE.

Le JARDIN CLOS DE MURS EN PIERRE, d'une superficie de 756 m², dispose d'un PUITS et d'un ACCÈS DIRECT À UNE VENELLE MENANT AU COEUR DU VILLAGE.

Une maison au CHARME INDÉNIABLE, idéale pour profiter de la DOUCEUR DE VIVRE à THOMERY.

Pour toutes informations complémentaires et/ou pour une visite
Fernando : 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40 - fernando@ibimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 756 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 121.4 m²
  • Taxe foncière 1950 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 3260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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