Fiche détaillée

Vente Maison - Thomery, Seine-et-Marne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 94.27 m²
  • 4 chambres
265 000 €

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec grand jardin

Seine & Loing Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 94m²

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied sur un terrain d’environ 1400 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon lumineux exposé Sud-Ouest, ainsi que de quatre chambres et d’une salle d’eau rénovée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec sa terrasse donnant sur le salon/séjour, idéal pour vos moments de détente, complété par un garage et plusieurs abris de jardin pour le rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, mais cette maison n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !

📍 Emplacement recherché, potentiel incroyable – une visite s’impose !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Terrain 1408 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 253 589 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 11 411 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2238 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1130€ ~ 1580€

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DIAGNOSTICS

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