Vente Maison - Grièges, Ain

Maison Gîte 395 m2 8 chambres sur 5100 m2 de terrain clos

Bienvenue dans cette magnifique propriété proche de Pont-de-Veyle située à Grièges 01290, une véritable oasis de tranquillité à quelques minutes des commodités et des voies principales. Cette maison exceptionnelle vous charmera par ses nombreuses caractéristiques uniques et son potentiel incroyable.
- Superficie totale habitable de 385 m², répartie sur deux maisons distinctes une de 295 m2 l'autre de 100 m2 : Maison principale de 295 m² comprenant : Une suite parentale, Une cuisine américaine moderne, Un salon spacieux avec un poêle à granulés idéale pour les soirées d'hiver, Une salle à manger donnant sur terrasse et piscine, Cinq chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille nombreuse ou ami , trois salles d'eau et trois WC pour le confort de tous, une terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour des repas en plein air, surplombant une piscine moderne (installée en 2014).
Une Seconde habitation de 100 m², à personnaliser selon vos goûts : - Salle à manger, Cuisine , un salon, une salle d'eau, et à l'étage deux chambres idéal pour deuxième maison ou Gîte.
Atouts supplémentaires de ce bien exceptionnel :
- Garage spacieux et de nombreuses places de parking intérieures pour vos véhicules.
- Chauffage central au gaz sous forme de radiateurs et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
- Aménagement moderne avec double vitrage pour une efficacité énergétique (DPE C).
- Jardin plat et arboré, idyllique pour les amoureux de nature et de détente.
- Secteur idyllique à proximité immédiate de toutes commodités nécessaires : médecins, pharmacies, boulangerie, dentistes, coiffeurs, et autres commerces de proximité.
Située au cœur de la charmante commune de Grièges, cette maison vous offre un cadre de vie paisible ; elle est également parfaite pour un projet de gîte grâce à son potentiel d'extension avec 750 m² de terrain constructible disponible. Vivez à la campagne tout en étant à seulement :
- 10 min de la gare TGV de Mâcon pour des connexions rapides vers Genève, Lyon, Paris.
- 8 min du centre de Mâcon.
- 7 min des autoroutes A40 et A6.
- 15 min du Beaujolais.
- 45 min de Lyon.
- 1h de Genève.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare qui marie le charme d'une bâtisse ancienne avec le confort moderne. Une maison qui n'attend que vous pour écrire votre propre chapitre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété unique !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Honoraires charge vendeur.