Vente Maison - Thilouze, Indre-et-Loire

EXCLUSIVITE A THILOUZE: A 25 mn de TOURS, à proximité de l'école et des services, spacieuse et lumineuse maison ancienne rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

THILOUZE: A 25 mn de TOURS, à 500 m de l'école et des services, spacieuse et lumineuse maison ancienne rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle comprend sur environ 192 m² au sol (178 m² au DPE) :
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée-équipée avec buanderie et salle à manger en travertin ouverts sur terrasse et jardin, salon en parquet, bureau traversant, une chambre avec salle de douche-toilettes, toilettes
- A l'étage: 3 chambres en parquet chêne dont une parentale avec salle de bains et dressing, salle de bains, toilettes.
Jardin clos, le tout cadastré 283 m².

Installation: Poêle à granulés avec appoint électrique (radiateurs à inertie) + à l'étage climatisation réversible, huisseries en double vitrage phonique et isolant, tout à l'égout.

DPE: C et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.530 € et 2.130 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Prix: 320.000 € (honoraires 3.38 % TTC charge acquéreur soit 310.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78