Vente Maison - Thiberville, Eure

En NORMANDIE Région THIBERVILLE (EURE) grand maison en colombages avec un parc de 3ha

En NORMANDIE, dans la région de THIBERVILLE (EURE) lAgence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose dacquérir cette propriété rare à la vente et nichée dans un écrin de verdure. A la limite des départements du CALVADOS et de L'EURE, elle est située à 15 mn des villes de LISIEUX (14100) et BERNAY (27300) de leur gares SNCF et de leurs commerces. Ainsi que 5mn de THIBERVILLE, bourg tous commerces, 45 mn de DEAUVILLE, 1H45 à 2H de PARIS. La maison construite en colombages avec une couverture en tuile est nichée au milieu dun parc arboré de 3 ha. A labris des regards sans toutefois être isolée. Elle est agencée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, donnant sur une arrière cuisine et une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec une partie salle à manger avec baies vitrées, une pièce avec tomettes partie salle à manger avec cheminée et poêle à bois et une partie salon, un autre grand salon avec cheminée pierre et une partie bureau bibliothèque, une chambre, une salle deau (WC et douche). - A létage accès par deux escaliers o Une partie : palier, couloir, une salle de bain avec WC, salle deau et WC, quatre chambres o Une Partie : une chambre, une chambre avec salle deau, autre chambre avec salle de bains douche et WC et baignoire Dépendances : - Un bâtiment construit en colombages et sous couverture tuile : garages (2 places), atelier, chaufferie fuel, local piscine. A létage accès par escalier extérieur : Deux chambres, couloir avec placards, une salle deau et WC - Aux abords de ce bâtiment : une piscine chauffée - Une maisonnette en colombages : Rdc : séjour avec cheminée, à létage : salle de bains et WC - Terrasse - Un bâtiment en dur : boxes ou atelier Le tout sur un terrain de 3ha 30 aménagé en parc pelouse arboré avec de grands arbres, deux parcelles dherbages Cette maison chaleureuse est idéale pour accueilir les grandes familles pour les weekends et les vacances, avec un terrain de jeu infini pour les enfants. Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 115 et 11 033 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 710 000