Théoule-sur-Mer (06590)
Propriété 417 m² 12 pièces / 9 chambres
11 850 000 €RÉF : 092023_009MàJ : 18/10/2025
Fiche détaillée
Vente Propriété - Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes
- 12 pièces
- 9 salles de bains
- 420 m²
- 9 chambres
Descriptif du bien
Exceptionnelle villa pieds dans l'eau avec accès privatif à la mer
Nichée au cœur d’un terrain de 2827 m², cette magnifique propriété contemporaine de 420 m², située les pieds dans l'eau, comprend une villa principale et une maison d'invités. Elle offre une vue imprenable et dispose d’un accès privé à la mer.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et du port de la Figueirette.
La villa principale propose un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses orientées face à la mer, créant un cadre de vie idyllique. Elle comprend également 4 chambres en suite, dont une chambre principale de plus de 50 m² avec terrasse privative.
La maison d'invités dispose de 5 chambres en suite, d’un séjour, d’une cuisine en mezzanine donnant sur une terrasse, ainsi que d’un terrain de pétanque.
Un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures et un parking couvert complètent cet ensemble exceptionnel.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Séjours/cuisines
- 2 Cuisines
- 9 Chambres
- 9 Salles de bains / toilettes
- 3 Garages
- 1 Terrain 2827 m²
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Internet
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Adoucisseur d'eau
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Jacuzzi
- Panneaux photovoltaïques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 9879 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3775€ ~ 5107€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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