Théoule-sur-Mer (06590)
Villa 183.2 m² 6 pièces
1 890 000 €RÉF : 0476MàJ : 21/11/2024
Fiche détaillée
Vente Villa - Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes Villa L'Estobi
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 309.87 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Exceptionnelle Villa neuve pieds dans l'eau prestations ultra-luxe
EXCLUSIVITE - Unique opportunité, extraordinaire villa pieds dans l'eau tout juste achevée offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et ultra-luxe.
Edifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine de 17x7m et ponton privé, cette propriété d'environ 310m² entièrement meublée se compose comme suit :
Rez de chaussée :
- Une cour intérieure ;
- Un séjour et une salle à manger ;
- Une cuisine professionnelle ;
- Des toilettes invités ;
- Deux grandes chambres en suite.
Rez de jardin :
- Une Maxi Chambre de Maître de 50m² avec double dressing, salle d'eau et toilettes ;
- Plusieurs pièces de stockage dont buanderie et local technique ;
- Un appartement pour le personnel avec cuisine, salle d'eau, toilettes et deux chambres.
Un véritable coup de cœur de par sa position, son exposition et ses luxueux matériaux.
En annexe : Un grand parking avec possibilité de construire un garage.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2020 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Séjour 39 m²
- 1 Entrée 24 m²
- 1 Salle à manger 24 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Salle de bains 11 m²
- 1 Cour 36 m²
- 1 Terrasse 42 m²
- 1 Chambre 53 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Dressing 18 m²
- 1 Dressing 22 m²
- 1 Débarras 8 m²
- 1 Buanderie 25 m²
- 1 Local technique 8 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre de service 7 m²
- 1 Chambre de service 4 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores
- Stores électriques
- Ascenseur
- Maison de gardien
- Alarme
- Coffre-fort
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 4758 € / an
- Loi Carrez 309 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2926€ ~ 3365€
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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