Fiche détaillée
Vente Pavillon - Thénioux, Cher
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 160 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Spacieuse maison avec piscine à 15 mn Vierzon Centre
Implantée sur colline avec jolie vue dominante sur campagne, sans vis vis, au calme, cette belle maison T5 de 187 m2 de plain-pied avec véranda, piscine 10x5 + 134 m2 de sous-sol et dépendance de 60m2 env. (avec chambre d'amis sde/wc et double-garage) comblera vos rêves d'espaces avec son grand jardin paysagé et ses terrasses. Superbe pièce de vie d'env. 100 m2 avec cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert et son accès à la lumineuse véranda/ salon d'été de 27m2 avec vue et accès à la piscine et ses terrasses ensoleillées. Nombreuses pièces à utiliser selon vos souhaits. Confortable et économique avec chauffage central via pompe à chaleur : classée C./A. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de demander Muriel. Gare, Autoroute A10 via A71, A20, A85 à moins de 15 mn. A env. 2h de PARIS / 1H de TOURS. Belle opportunité à ne pas rater !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 4889 m²arboré, pelouse, fruitiers
- 1 Garage 54 m²pour 2 voitures
- 1 Atelier 36 m²/buanderie/chaufferie
- 1 Bureau 14 m²ou salle de sport
- 1 Dégagement 30 m²/ grande pièce avec accès escalier
- 1 Pièce de vie 97 m²avec grande cuisine aménagée, équipée, SAM, salon avec cheminée/insert et accès terrasse
- 1 Véranda 27 m²/2e salon donnant sur piscine
- 1 Terrasse 35 m²avec belle vue dégagée
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Chambre 14 m²N°1
- 1 Chambre 18 m²N°2 avec placard coulissant 3 ptes
- 1 Chambre 13 m²N°3
- 1 Chambre 21 m²N°4 d'amis / indépendante de P-Pied, avec salle d'eau / wc /poss. studio
- 1 Salle de douche 10 m²avec douche à l'italienne
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Garage 39 m²double
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Digicode
- Piscine
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 188 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 11 280 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1522 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1370€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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