Talloires-Montmin (74290)
Maison 280 m² 7 pièces / 5 chambres
1 560 000 €RÉF : V1242MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Talloires-Montmin, Haute-Savoie
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 6 chambres
Descriptif du bien
Talloires-Montmin, maison avec belle vue lac
Talloires, située dans un secteur recherché de Talloires, cette maison d’environ 194 m² habitables (275 m² de surface utile) est implantée sur un terrain de 849 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée et dominante sur le lac d’Annecy.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Son emplacement, sa surface et son cadre naturel en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Rez de chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, 2 garages avec 2 chambres située au-dessus
1er étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, un WC
2ème étage : un grenier
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 849 m²
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3761€ ~ 5089€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !