Fiche détaillée

Vente Maison - Talloires-Montmin, Haute-Savoie

  • 10 pièces
  • 2 salles de bains
  • 255 m²
  • 7 chambres
2 200 000 €
Vente Maison Talloires-Montmin
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Descriptif du bien

Entre Menthon ST Bernard et Talloires, propriété de caractère vue lac

Talloires, Menthon-Saint-Bernard : superbe maison de caractère datant de 1870, idéalement située à proximité immédiate du golf, sur un magnifique terrain de 1 904 m² offrant une belle vue sur le lac.
Développant environ 255 m² habitables, cette propriété séduit par ses très beaux volumes et son authenticité. Elle dispose de 7 chambres et de 2 salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, la maison a su préserver son caractère tout en répondant aux exigences actuelles.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : espaces de rangement, aménagements supplémentaires ou stationnement.
Que ce soit pour une résidence principale au calme ou une résidence secondaire afin de profiter pleinement de la région tout au long de l’année, cette propriété rare séduira par son environnement privilégié et la qualité de ses prestations.

Rez de chaussée : une grande terrasse, hall d'entrée, un WC, salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre avec sa salle de bains douche, une chambre
1er étage : un grand palier, 2 chambres avec chacune son balcon,
3 chambres, une salle de bains douche, un WC, buanderie
2ème étage : une très grand pièce
Sous-sol complet : grand garage

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1904 m²
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Sous-sol
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Golf

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5750€ ~ 7800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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