Vente Maison - Talence, Gironde centre ville, bus

Talence Barrière Saint-Genès Maison contemporaine avec jardin japonais et dépendance

Dans un secteur calme et recherché de Talence, à deux pas de la Barrière Saint-Genès, cette maison darchitecte denviron 125 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et verdoyant, alliant confort moderne et élégance. Dès lentrée, vous êtes accueilli par un jardin dinspiration japonaise, véritable mise en scène végétale qui donne le ton. Sur la gauche, une suite parentale raffinée denviron 20 m² dispose dune douche en marbre à litalienne, dun dressing sur mesure en boiseries avec éclairage intégré, et dune belle ouverture sur le jardin. Une seconde chambre spacieuse, avec sa propre salle de bain, complète la partie nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à un puits zénithal et de larges baies vitrées, sétend sur près de 50 m². Il souvre sur une cuisine contemporaine avec buanderie attenante, le tout dans une ambiance chaleureuse et épurée. Lensemble est construit avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, dans une logique de confort et de durabilité. À larrière, un jardin tropical intime prolonge lespace de vie. Une dépendance à réaménager selon vos envies (bureau, chambre damis, atelier, etc.) et un terrain piscinable viennent parfaire ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie unique, au calme, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Bordeaux. Surface habitable : environ 125 m² 4 pièces 2 chambres 2 salles de bain 1 WC Chauffage individuel au gaz Jardin DPE C GES C. Honoraires : 35 989,52 TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (730 010,48 hors honoraires).