Vente Maison - Talence, Gironde

Maison style arcachonnaise à Talence

En vente intéractive, LAKOTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme sur la commune très prisée de Talence sur une parcelle de 700 m², à 15 minutes à pied du tram B à Peixotto, Vous accédez à la gare et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Lycée, grandes écoles, commercessont à proximité à pied. Un joli jardin d’accueil vous invite à entrer dans cette maison de plain-pied d'une surface totale de 140 m² environ dont 30 m² de véranda; Elle se compose ainsi : Un coin nuit composé de 3 chambres ,d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 30 m²; la cuisine séparée de 17 m² pourrait facilement être intégrée au séjour. Une dépendance servant de cuisine d'été avec sa terrasse et son barbecue invite à des repas familiaux ou entre amis. Rare sur Talence, le vaste jardin paysagé sans vis à vis peut accueillir une piscine. Le garage de 25 m² accolé à la maison a un accès direct au jardin. Beaucoup de potentiel ! Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises dans le cadre d'une vente interactive. Contactez-moi pour réserver votre visite au 0686185376 Corinne Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 88880675900013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur Lakota Immobilier - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/