Fiche détaillée

Vente Maison - Talence, Gironde

7 pièces
176 m²
6 chambres

776 000 €

Descriptif du bien

MAISON FAMILIALE OU PROJET INVESTISSEUR

L'agence IMMO'SO vous propose ce bien en plein coeur de Talence, proche toutes commodités (commerces, écoles, lycée Victor Louis, université, transport en commun)

Parcelle de 1.504m² dont une partie arriere constructible

Maison familiale de 176m² hab 6 chambres + 2 studios + 1 appart T2 + hangard + terrain constructible

Une vrai opportunité pour un projet soit familiale, soit d'investissement pour du locatif ou soit pour un promoteur

A venir visiter pour vous projeter

Prix : 776 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur dont 3,46% d'honoraire agence.
Contactez Magali QUEILLE
Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE
Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Dépendance 120 m²
1 Appartement 37 m²
1 Studio 20 m²
1 Parcelle 1504 m²
1 Bureau 22 m²
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre

Charges et Honoraires

750 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.47% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 5400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4120€ ~ 5580€