Talence (33400)
Maison 140 m² 5 pièces
669 500 €RÉF : 85702543MàJ : 19/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Talence, Gironde
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 162 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale 5 chambres 162m2
Exclusivité : maison de plain pied, située dans un secteur calme et recherché de Gradignan; écoles, transports, et commerces à pieds.
Elle se compose de :
- un spacieux séjour donnant sur la cuisine et sur la véranda
- 5 chambres (possibilité 6) dont une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau et grand dressing
- salle de bain, toilettes séparées
A l'extérieur, jardin sans vis-à-vis comprenant :
- une terrasse couverte
- une piscine, un jacuzzi
- un garage
Maison bien entretenue, confortable et fonctionnelle.
Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Salle à manger 37 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Suite 26 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Couloir 10 m²
- 1 Buanderie 9 m²
- 1 Véranda 20 m²
- 1 Garage 26 m²
- 1 Terrain 791 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Jacuzzi
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 19 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3000 € / an
- Charges 2640 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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