Fiche détaillée

Vente Maison - Talence, Gironde

  • 9 pièces
  • 165 m²
  • 5 chambres
522 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale 5 chambres

Dans un quartier résidentiel de Talence, à proximité de la rocade, à moins de 300 m de tous commerces, pharmacie, collèges, lycées et maison de santé; l'aéroport se trouve à moins de 15 minutes en voiture, la gare à 2 km et le tram arrêt Peixotto à 1 km.
Cette maison de 165 m2 est idéale pour une grande famille; elle est implantée sur une parcelle de plus de 500 m2 en retrait de la route.
Un jardin d'accueil vous permet d'accéder à l'entrée de la maison qui dessert la cuisine, le salon séjour lumineux et un deuxième espace de vie de plus de 30 m2 avec accès direct sur le jardin. Tout le rez-de chaussée peut-être restructuré.
A l'étage 3 chambres spatieuses avec chacune son cabinet de toilettes, une salle d'eau et des toilettes.
Le souplex se compose de 2 chambres, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. Un garage, cellier et local à vélo complètent la parcelle piscinable.
Cette maison nécessite des travaux d'isolation et de rénovation.
Contactez- moi pour toutes informations au 0686185376
Corinne Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur. Lakota Immobilier - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 516 m²
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3855€ ~ 5215€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86063138MàJ : 27/06/2025

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