Fiche détaillée

Vente Maison - Talence, Gironde

3 pièces
53.02 m²
2 chambres

180 000 €

Descriptif du bien

Exclusivité ? Échoppe à rénover à Talence

À Talence, dans un secteur prisé et parfaitement situé à deux pas des facultés, des commerces et des transports, découvrez cette échoppe de 50 m² offrant un véritable projet de rénovation.

Le bien comprend une cave de 50 m² située directement sous la maison, saine et totalement exploitable. Cet espace ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. La surélévation est également envisageable, permettant de créer un bien rare avec un fort potentiel de valorisation.

Que vous soyez investisseur ou passionné de rénovation, ce bien est une base idéale pour un projet ambitieux.

Une opportunité rare sur le marché, à transformer selon vos envies. (7.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

CARACTÉRISTIQUES

2 Chambres
1 Cave
1 Terrain 131 m²

Charges et Honoraires

166 698 € Honoraires d'agence non inclus
7.98% ( 13 302 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2447€ ~ 3311€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G