Fiche détaillée

Vente Maison - Talence, Gironde

  • 7 pièces
  • 160 m²
  • 4 chambres
639 000 €

Descriptif du bien

TALENCE LEYSOTTE - MAISON FAMILIALE DE CHARME, PRÊTE À VIVRE !

TALENCE LEYSOTTE - MAISON FAMILIALE DE CHARME, PRÊTE À VIVRE !

Dans un secteur prisé de Talence, à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités, votre agence ERA Bègles vous présente cette belle maison familiale, développant environ 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Vous allez être séduits par :

Son espace de vie chaleureux baigné de lumière, prolongé par une véranda.

Sa cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 30 m² sans vis à vis.

Ses 5 chambres spacieuses + 2 bureaux, offrant un confort optimal pour toute la famille, le télétravail ou un espace professionnel.

Ses 2 salles d'eau , 3 WC, et une buanderie fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant, idéal pour une activité libérale, un 2 pièces ou un logement d'appoint.

Côté extérieur : vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'un garage privatif,

Les atouts : un bien en très bon état général, des prestations anciennes préservées (parquets, volumes, hauteur sous plafond) qui lui confèrent charme et authenticité.

Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 483 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760€ ~ 3770€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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