Vente Maison - Talant, Côte-d'Or

NOUVEAU ! SECTEUR RESIDENTIEL MAISON INDEPENDANTE T5 (URL masquée pour votre sécurité) SOUS SOL COMPLET ET GARAGE 2 VOITURES (côte à côte) SUR 651m² DE TERRAIN CLOS ET FLEURI.

LIMITE TALANT/FONTAINE DANS UN SECTEUR TR7S PRISE, MAISON DES ANNEES 1980 LUMINEUSE DE PLAIN PIED, TRES BIEN ENTRETENUE MAIS A MODERNISER, SUR SOUS SOL COMPLET.
Entrée par une jolie véranda de 16m² env, grand séjour salon de 34m² cheminée et portes-fenêtres donnant sur la véranda et le balcon terrasse (sud), spacieuse cuisine aménagée de 14m² avec placard mural, dégagement avec placard desservant 2 chambres de 13 et 11m² (dont une avec 2 grands placards), salle de bains et WC.
Au sous-sol (accès par un escalier carrelé) : une pièce chauffée de 10m², une buanderie chauffée de 13m², un atelier, une cave gravillonnée, un débarras et un très grand garage double de 48m² pour 2 voitures l'une à coté de l'autre. Accès rapide à la lino !
Chauffage gaz : chaudière DE DIETRICH de 10 ans env.
Toutes les huisseries sont en PVC DV avec volets électriques. DPE E 279 classe énergie et en D 42 classe climat.
Afin d'obtenir un DPE classé en "C" il est préconisé d'isoler les murs, le plancher, la toiture et d'installer une VMC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2358 et 3190 € prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (URL masquée pourvotre sécurité).
Honoraires charge vendeur.