Fiche détaillée

Vente Maison - Surzur, Morbihan

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 4 chambres
420 000 €
Vente Maison Surzur
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Descriptif du bien

SURZUR BOURG : PLAIN - PIED

Dans un environnement paisible, au calme d’une impasse recherchée et à deux pas des commerces, découvrez cette élégante propriété de construction brique (2011), pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité d’un vaste séjour de plus de 30 m² orienté plein sud, ouvert sur un jardin clos parfaitement ensoleillé. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète l’espace de vie.
Le côté nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un dressing.

Un garage de 70 m² vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples usages (stationnement, atelier, rangement).

À l’extérieur, un jardin intime et paysager accueille une piscine chauffée récente (8 x 4 m), idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une adresse rare, conjuguant calme absolu, confort moderne et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Salon
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Jardin 655 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 930 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1570€ ~ 2170€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85861517MàJ : 15/11/2025

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