Fiche détaillée

Vente Maison - Suresnes, Hauts-de-Seine

9 pièces
6 salles de bains
302.03 m²
5 chambres

2 000 000 €

Descriptif du bien

Suresnes - RAGUIDELLES

Idéalement située dans le quartier des Raguidelles, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette sublime maison Art Déco a longtemps appartenu au couturier Nino Cerruti. D'une surface de 302m² habitables (et d'un sous-sol de 88m²), elle est édifiée sur une belle parcelle de 820m².
La maison comprend une entrée, un superbe salon cathédrale de 45m² prolongé par une grande salle à manger, le tout donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire et arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, un vestiaire et des toilettes invités.
À l'étage, une coursive surplombant le salon dessert quatre chambres ayant chacune leur salle de bains ou salle de douche (possibilité de séparer une grande chambre en deux).
Au dernier étage, un atelier offre une superbe vue sur Paris et ses monuments et ouvre sur une grande terrasse.
Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie, un sauna, des espaces de rangements, la chaufferie et un garage pour deux voitures.
Les lignes architecturales, l'expression de la symétrie de la façade et les volumes intérieurs font de cette maison un bijou d'architecture Art déco.
Proximité des écoles internationales (école américaine et école allemande à Saint-Cloud) et du Paris Country Club.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 820 m²
1 Dégagement
1 Salle de douche
1 Buanderie
1 Cave à vin
1 Débarras
1 Local technique
1 Sauna
1 Garage
1 Entrée 7 m²
1 Salon 44 m²
1 Salle à manger 14 m²
1 Cuisine 17 m²séparée
1 Autre 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Vestiaire 4 m²
1 Autre 8 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Bureau 6 m²
1 Chambre 17 m²
1 Dressing 7 m²
1 Salle de bains 16 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Palier 6 m²
1 Mezzanine 13 m²
1 Chambre 16 m²
1 Dressing 16 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Salle 37 m²

Air conditionné
Cheminée
Internet
Stores
Arrosage
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Sauna

Charges et Honoraires

1 904 761 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 95 239 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2569 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7454.7€ ~ 8590€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F