Vente Maison - Sucy-en-Brie, Val-de-Marne

SUCY-EN-BRIE – MAISON RÉNOVÉE – 191,5 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – SÉJOUR CATHÉDRALE – TERRAIN DE 1 021 M²

Maison Jérôme vous présente, dans un environnement résidentiel calme de Sucy-en-Brie, cette maison familiale entièrement rénovée en 2023, développant 191,5 m² habitables et 236,39 m² au sol, implantée sur une parcelle de 1 021 m².

La maison se distingue d’abord par ses volumes, la qualité de sa rénovation et surtout par une organisation intérieure particulièrement bien pensée.

Le niveau principal permet une vraie vie de plain-pied et s’organise autour d’un vaste séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, pierre et parquet donnent beaucoup de caractère à cet espace, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et facile à vivre au quotidien.

La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit naturellement dans le prolongement des espaces de réception. La circulation entre cuisine, séjour, terrasse et jardin est fluide, avec de larges ouvertures donnant directement sur l’arrière de la maison.

La propriété dispose au total de cinq chambres et trois pièces d’eau, avec une distribution équilibrée permettant de préserver de vrais espaces de vie commune tout en conservant des parties plus indépendantes, adaptées à une grande famille, au télétravail ou à l’accueil d’invités.

La rénovation réalisée en 2023 a également porté sur le confort et la performance énergétique. La maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol, de la climatisation ainsi que d’un DPE classé B et d’un GES A.

À ces volumes habitables viennent s’ajouter 150,84 m² de sous-sol, avec une hauteur sous plafond d’environ 1,88 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une grande pièce d’environ 85 m² constitue le principal volume de ce niveau et permet d’imaginer de nombreux usages : salle de cinéma, salle de jeux, espace fitness, atelier, espace de loisirs ou vaste zone de rangement.

Le sous-sol comprend également une cave à vin de 28 m², véritable pièce à part entière, ainsi que différents espaces complémentaires de stockage et d’usage technique.

Un garage attenant de 27 m², équipé d’une double porte sectionnelle, complète l’ensemble. Il accueille également l’espace buanderie et participe pleinement au confort d’usage de la maison.

À l’extérieur, la parcelle de 1 021 m² offre une vraie respiration autour du bâti. La terrasse prolonge directement les pièces de vie vers un jardin arrière sans vis-à-vis, au calme, avec un environnement résidentiel préservé.

Le jardin dispose également d’un four à pizza et d’un barbecue bâtis en briques, créant un espace extérieur déjà pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

La maison réunit ainsi des critères rarement réunis sur un même bien : 191,5 m² habitables, 236,39 m² au sol, cinq chambres, une vraie vie de plain-pied, un séjour cathédrale, une rénovation récente, un DPE B, plus de 150 m² de sous-sol aménageable, une pièce de 85 m², une cave à vin de 28 m², un garage de 27 m² et plus de 1 000 m² de terrain.

Une maison familiale complète, avec une vraie identité, de très beaux volumes et une organisation pensée pour être vécue au quotidien.

Les surfaces indiquées sont communiquées sur la base des éléments disponibles et sont données à titre indicatif.