Vente Propriété - Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique

SUCE/ERDRE- VUE ERDRE - PROPRIETE D'EXCEPTION

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER.

À Sucé-sur-Erdre, cette demeure de caractère datant de la fin XIXᵉ siècle d'une surface de 305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain , offre une vue imprenable sur l’Erdre.

Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée.

L’étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; le second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre

Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d’eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre.

Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d’Erdre, cette propriété se prêterait également à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme avec quatre suites élégantes et indépendantes.

Prix 1 522 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 450 000 € net vendeur.

Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN
06 88 31 48 71 ou sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr